Все остается людям!

В апреле  2021 года строительной компании ООО "Специализированный застройщик "Виктория СКК" исполнится 25 лет. Все эти годы Общество успешно возводит жилые дома в Чкаловском районе города Екатеринбурга. 

Руководитель предприятия – Мира Леонтьевна Шварц, в 1956 году после окончания строительного факультета Уральского политехнического института пришла на должность мастера в стройуправление № 2 треста Облстрой. Спустя три года стала куратором по строительству на строящемся камвольном комбинате, где проработала 40 лет – от пуска до банкротства предприятия. Первые десять лет она была начальником отдела капитального строительства, затем – 30 лет заместителем директора комбината по строительству. За эти годы строители Свердловского камвольного комбината на Вторчермете возвели группу зданий разного назначения: общежития, детскую поликлинику с бассейном, многоквартирные дома, кафе-столовую в два этажа, детские дошкольные учреждения. В числе построенных жилых домов был первый высотный дом в Чкаловском районе по ул. Санаторной, 3. Введён в эксплуатацию в 1971 году.

Шварц Мира Леонтьевна имеет городские, областные и государственные награды:

- Юбилейная медаль «За доблестный труд, и в ознаменовании 100-летия со дня рождения Владимира Ильича Ленина», 1970 г.

- Медаль «Ветеран труда», 1984 г.

- Грамота правительства Свердловской области «За добросовестный труд», 1999 г.

- Присвоено звание «Почетный строитель России», 2004 г.

- Является Лауреатом премии имени Черепановых и вручена медаль «На благо Отечеству», 2005 года.

- Почетный знак «За заслуги перед городом Екатеринбургом», 2008 г.

- Памятная медаль «285 лет со дня основания города Екатеринбурга», 2008 г.

- Памятная медаль Союза женщин «Дочь города – до России», 2008 г.

- Почетная грамота Министерства строительства и архитектуры Свердловской области, 2009 г.

- Нагрудный знак «Строительная слава», 2009 г.

- Орденом «За заслуги в строительстве», 2011 г.

- Почетная грамота Губернатора Свердловской области, 2014 г.

Указана малая часть наград.

Награды предприятия

Коллектив ООО "Специализированный застройщик "Виктория СКК" награжден Почетной грамотой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области за высокие показатели в производственной деятельности и в связи с 10-летием со дня образования предприятия; почетной грамотой администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга; благодарственным письмом администрации г. Екатеринбурга; благодарственным письмом Законодательного собрания Свердловской области.

За почти 25 лет работы трое сотрудников получили  звание Почетный строитель России.

В 2011 г. заместителю директора по производству Килиной Галине Михайловне была вручена медаль «Строительная слава» СРО  Гильдия строителей Урала.

Все сотрудники в разные годы были награждены грамотами Министерства строительства, Правительства Свердловской области, Министерства регионального развития Российской Федерации.

Имя компании

«Виктория» - это победа, а аббревиатура СКК - дань уважения Свердловскому камвольному комбинату, в отделе капитального строительства которого трудился костяк коллектива нашей фирмы.

Когда комбинат практически обанкротился и строительная служба была сокращена, М. Л. Шварц пригласила во вновь созданную фирму ООО «Виктория СКК» своих коллег, имеющих высокую квалификацию и опыт работы застройщика.

 
Благодаря работе ООО «Виктория СКК» множество семей в Чкаловском районе города Екатеринбурга отпраздновали новоселье.

В первые годы перестройки рухнули привычные пути получения источников финансирования строительства, сложно было найти надёжную подрядную организацию. Не было чётких законов о правах и обязанностях застройщика, подрядчика и дольщика-инвестора. Коллектив решал возникающие вопросы, опираясь на принципы порядочности. И Виктории СКК всё удалось.

В 1998 году Общество ввело в эксплуатацию свой первый 12-этажный дом по ул. Аптекарская, 45.

Затем были введены дома:

- в 2001 году - 12-этажный дом по ул. Аптекарская, 47;

- в 2003 году - 9-этажный дом по тому же адресу;

- в 2005 году - 10-этажный дом по ул. Аптекарская, 43;

- в 2009-2010 годах - жилой 17-этажный дом по ул. Санаторная, 19;

- в 2011 году - 10-этажный жилой дом по ул. Селькоровская, 34 - I очередь жилого комплекса «Камелот»;

- в 2012 году - жилой дом «Чермет Плаза» переменной этажности 17 и 24 этажа по ул. Аптекарская, 48;

- в 2013 году - 3-х секционный дом переменной этажности (7, 12, и 18 этажей) с 2-х уровневой подземной парковкой по ул. Селькоровская, 36 - II очередь жилого комплекса «Камелот».

- в 2016 году - Многоэтажный односекционный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже и двухуровневый подземно-наземный паркинг по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга - ЖК «Клен».

В настоящее время ООО «Виктория СКК» занимается развитием застроенной территории.

Общество построило, ввело в эксплуатацию и эксплуатируется группа многоэтажных жилых домой общей площадью 86700,80 кв.м., из них 80112,30 кв.м. - это 1393 квартиры; 6588,50 - нежилые помещения на 1 этаже - объекты социального назначения: объекты торговли - магазины различных профилей, объекты питания, объекты развития детей - ясли-сады, детские клубы, объекты обслуживания - фитнес клуб, парикмахерские.

Основные задачи предприятия

- Застройщик-заказчик имеющий допуск СРО, приобретает земельный участок и получает право на строительство объекта  на данном земельном участке. Заказывает и получает проект, получает заключение экспертизы. Получает Разрешение на строительство в Администрации города. Заключает договор с подрядной организацией. Работает с Управлением государственного строительного надзора по Свердловской области и ведет в период строительства строительный контроль по всем частям проекта. После завершения стройки  сдаёт объект комиссиям и получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Если это жилой дом и строится он по 214-ФЗ то каждую квартиру передаёт по акту каждому участнику долевого строительства.

 
Подрядчики компании

До 2007 года основным нашим проектировщиком был институт ООО «Гражданпроект», а генподрядных организацией было несколько: ООО «Химстрой» - директор Падчин В. Н., ООО «СМР плюс» - директор Калугин В. А., ООО «Гражданстрой», ЗАО «УК «Новый Град» - директор Репета Ю. И., а с 2007 по 2013 гг. генподрядчиком и проектной организацией стала фирма ООО «Виктория Инвест Строй» - генеральный директор Шварц Борис Эдуардович, а исполнительный директор – Шварц Евгения Борисовна.

За 7 лет работы с ООО «Виктория Инвест Строй» нам удалось значительно увеличить темпы строительства, было закончено строительство 17-ти этажного жилого дома. В 2010 году запроектирован, построен и введен в эксплуатацию 10-ти этажный жилой дом «Камелот» и 17-ти 24-х этажный дом «Чермет Плаза» по улице Аптекарской, 48, а так же жилой дом по Селькоровской, 36 -«Камелот» 2 очередь.

  Мира Леонтьевна Шварц стала родоначальником целой строительной династии. Сын Борис – директор, внучка Евгения – исполнительный директор ООО «Виктория Строй», внук Илья – директор ООО «Вилор».

 
О коллективе ООО "Специализированный застройщик "Виктория СКК"

Коллектив ООО "Специализированный застройщик "Виктория СКК" небольшой, но каждый работник может стать примером компетенции и оперативности в работе, проявляя грамотность и результативность в решении рабочих вопросов, успешно отстаивая интересы Общества и помогая участникам долевого строительства и инвесторам решать возникающие у них вопросы.

Это очень важно, так как мы строим объекты за счет средств дольщиков. За 25 лет работы у Общества нет на счету ни одного "обманутого дольщика".

Ушли на заслуженный отдых ветераны труда строительной отрасли Леонов Д. Л. и Шибаев В. К., которые участвовали в создании и внесли большой вклад в развитии и эффективную работу предприятия.

Фундамент

Мира Леонтьевна многие годы занимается своим любимым строительным делом. Она уверена, что каждый, кто хочет стать строителем должен пройти трудовую школу на объекте. Её первая стройка – это три двухэтажных кирпичных жилых дома с деревянными перекрытиями на горке в начале Уктуса. Механизация строительства  осуществлялась при помощи крана «Пионер», смонтированного на опоре из брусьев и досок. В небольшой маломощной бетономешалке прямо на площадке готовили раствор и бетон. К месту укладки их доставляли на носилках, которые рабочие называли «окорята». Первый дом сдали на отметку «хорошо» в 1957 году. С тех пор техническая сторона строительства изменилась радикально, но цель осталась прежней – обеспечить качественным и комфортным жильем каждого, с кем компания ООО «Виктория СКК» заключила договоры.