Многоэтажный односекционный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже и двухуровневый подземно-надземный паркинг по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга
СОГЛАСОВАНО
Директор
ООО «Виктория СКК»
_______________________
Шварц М.Л.
от 26.12.2014г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве «Многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями
на 1-м этаже и двухуровневый подземно-надземный паркинг по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 26.12.2014г.
от застройщика ООО «Виктория СКК» о строительстве «многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями
на 1-м этаже и двухуровневого подземно-надземного паркинга по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга»
Дата публикации (размещения): 31.12.2014г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Виктория СКК»
1.2. Местонахождение:
Юридический/фактический адрес: 620085, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Аптекарская, д.43, оф.1
тел.: (343) 2555-183, 2555-199, 2555-210, victoryckk@mail.ru
1.3. Режим работы:
Понедельник-четверг с 08.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.30)
Пятница с 08.30 до 16.30
Суббота, воскресенье – выходные
Тел. (343) 255-51-83, тел./факс 255-51-73
Контакты отдела продаж:
620185, г. Екатеринбург, ул. Аптекарская, д.48, тел. (343) 253-25-75, (343) 345-69-59, sales@visural.ru, www.visural.ru.
Режим работы: с 9.00 до 19.00 (без перерыва). Суббота – по предварительной записи. Воскресенье – выходной.
1.4. Свидетельство о государственной регистрации: серия I-ЧИ № 04276, выдано «11» апреля 1996 года Управлением государственной регистрации г. Екатеринбурга.
1.5. Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 66 № 0105862, выдано «18» апреля 2000 года Инспекцией МНС РФ по Чкаловскому району г. Екатеринбурга
1.6. Учредитель:
Шварц Мира Леонтьевна – 100% уставного капитала
1.7. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
10-этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной парковкой расположенный по адресу город Екатеринбург улица Селькоровская, д.34. 1 этап ввода жилой части – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU-66302000-927 от 01.06.2011г.; 2 этап ввода встроенных помещений офисов – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU-66302000-1193 от 14.12.2011г. (Разрешение на строительство №RU-66302000-681 выдано 04.12.2007г. Администрацией г. Екатеринбурга, №RU-66302000-1353 выдано 07.12.2010г. Администрацией г. Екатеринбурга, №RU-66302000-1561 выдано 25.04.2011г. Администрацией г. Екатеринбурга). |
Двухсекционный жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенным офисным блоком на 1 этаже и частично 2 этаже, встроено-пристроенная двухуровневая подземная автостоянка, расположенный по адресу Свердловская область, город Екатеринбург, Чкаловский район, ул. Аптекарская, 48. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 66302000-1578 от 18.12.2012 года выдано Администрацией города Екатеринбурга (Разрешение на строительство - № RU 66302000-1511 от 05.04.2011г. выдано Администрацией города Екатеринбурга, разрешение на строительство № RU 66302000-2336 от 16.03.2012г. выдано Администрацией города Екатеринбурга). |
Трехсекционный жилой дом переменной этажности с помещениями офисов на первом этаже жилого дома (№1.2 по ГП) со встроено-пристроенной подземной двухуровневой автостоянкой (№ 1.3 по ГП) с сетями инженерно-технического обеспечения расположенного по адресу Свердловская область, г. Екатеринбурга, Чкаловский район, ул. Селькоровская, ул. Селькоровская, 36. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - №RU 66302000-1985 выдано 30.12.2013 года Администрацией г. Екатеринбурга (Разрешение на строительство - № RU 66302000-2332 выдано 07.03.2012 года Администрацией г. Екатеринбурга). |
1.8. Информация о Свидетельстве о допуске, номер Свидетельства, срок его действия, об органе выдавшем это Свидетельство:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № 0065.03-2010-6664039750-С-103 от 05 марта 2015 г. выдано Некоммерческим Партнерством «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала» на основании Решения Совета НП «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала», протокол № 5/2015 от 05 марта 2015 г. Срок действия: выдано без ограничения срока и территории его действия.
1.9. Финансовые показатели по состоянию на 31.12.2017г.:
- собственные денежные средства – 157891,45 руб.
- кредиторская задолженность – 1670259,27 руб.
- дебиторская задолженность – 16303114,83 руб.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Цель проекта строительства:
Строительство многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями на 1 этаже и 2-х уровневый подземно-надземный паркинг по улице Патриса Лумумбы в Чкаловском районе города Екатеринбурга с целью обеспечения жителей комфортным жильем.
2.2. Этапы и сроки реализации проекта:
Начало строительства – IV квартал 2014г., окончание строительства – III квартал 2016г.
Объект введен в эксплуатацию (Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.10.2016г. № RU 66302000-4724-2014, выданное Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области).
2.3. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы № 76-1-4-0111-14 от 05.12.2014г. выдано ООО «Верхне - Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга», г. Ярославль (свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610612, выдано Федеральной службы по аккредитации 11.11.2014г., Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610203, выдано Федеральной службой по аккредитации 04.12.2013 года).
2.4. Разрешение на строительство: № RU 66302000-4724 выдано Администрацией города Екатеринбург от 26.12.2014г.
2.5. Право на землю:
Земельные участки принадлежат Застройщику на праве собственности на основании следующих документов:
-Договор купли-продажи от 27.12.2012г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 799771 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:05 04 034:0016.
-Договор купли-продажи от 27.12.2012г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800130 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:05 04 034:0016.
-Договор купли-продажи от 21.01.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800341 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0504034:0010.
-Договор купли-продажи от 18.01.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800298 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0504034:0010.
-Договор купли-продажи от 18.01.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800448 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0504034:0010.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:05 04 034:0016 – 2131 кв.м.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504034:0010 – 2007 кв.м.
2.6. Элементы благоустройства:
― детские игровые площадки, спортивные и хозяйственные площадки;
― площадка для отдыха взрослых;
― проезды и тротуары;
― площадка для организации мест для временного хранения автомобилей;
― озеленение (устройство газонов, цветников и посадка кустарников).
2.7. Местоположение жилого дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
Территориальное расположение объекта: Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, квартал улиц Санаторная – пер. Батумский – пер. Сухумский – ул. Патриса Лумумбы. Участок расположен в глубине квартала. С северной и южной сторон расположены 1-этажные индивидуальные жилые дома (частный сектор).
Описание: проектируемый объект состоит из многоэтажного одноподъездного 25 этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями на первом этаже, техническим подпольем и пристроенного к жилому дому 2- х уровневого подземно - надземного паркинга. Высота дома - 75 м. паркинга - 5.93 м. На территорию участка предусмотрен въезд шириной 4.5 м. с ул. Патриса Лумумбы. Мусороудаление решено с размещением встроенной мусорокамеры с выходом на дворовой проезд.
2.8. Технические характеристики проекта: конструктивная схема – несущий железобетонный каркас (монолитные перекрытия, стены и ограждающие конструкции из газобетонных блоков); фундамент – монолитная железобетонная плита; наружные стены – газобетонные блоки; фасадная система –фасадная штукатурка по технологии «Ceresit», цоколь – плитняк лемезит на цементно-песчаном растворе; межквартирные стены – газозолобетонные блоки (твин-блок); внутриквартирные перегородки – силикатный блок; оконные блоки и балконные двери – металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты; остекление лоджий – алюминиевые одинарные стеклопакеты; отделка квартиры – подготовка «под чистовую»; водоснабжение – центральное; система отопления – горизонтальная коллекторная разводка; нагревательные приборы – стальные панельные радиаторы; вентиляция – естественная (из помещений кухонь, с/у и ванных комнат); счетчики учета расходов холодного водоснабжения – да; счетчики учета тепловой энергии – да;
2.9. Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
2.9.1. Исключен.
2.9.2. Нежилые помещения на 1 этаже:
1 – 1 шт., площадью 87,6 м2
2 – 1 шт., площадью 93,6 м2
3 – 1 шт., площадью 129,2 м2
4 – 1 шт., площадью 147,0 м2
2.9.3. Жилые помещения:
Кол-во комнат |
Общее кол-во/ шт. |
Площадь/ м² |
1-комнатные |
72 |
от 37,2 до 50,9 |
2-комнатные |
96 |
от 53,1 до 70,0 |
3-комнатные |
24 |
от 91,8 до 92,8 |
Всего квартир: |
192 |
Кол-во квартир на каждом этаже: 8 шт.
Совокупная площадь квартир: 11 039,4 м2
Этаж |
№ жилого помещения/ квартиры |
Кол-во комнат |
Площадь, м² |
||||
привед-ая |
общая |
жилая |
кухня |
балкон/лоджия (с коэфф) |
|||
2 |
1 |
2 |
54,2 |
53,0 |
28,6 |
11,8 |
1,2 |
2 |
1 |
39,4 |
37,7 |
14,2 |
12,0 |
1,7 |
|
3 |
1 |
50,9 |
49,9 |
17,3 |
18,0 |
1,0 |
|
4 |
3 |
92,8 |
90,0 |
52,6 |
13,4 |
1,2/1,6 |
|
5 |
2 |
70,0 |
67,2 |
32,3 |
15,9 |
1,2/1,6 |
|
6 |
2 |
67,2 |
66,2 |
37,5 |
14,6 |
1,0 |
|
7 |
1 |
38,0 |
36,3 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
8 |
2 |
54,0 |
52,8 |
28,6 |
10,8 |
1,2 |
|
3 |
9 |
2 |
53,7 |
52,5 |
28,6 |
11,5 |
1,2 |
10 |
1 |
39,2 |
37,5 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
11 |
1 |
50,6 |
49,6 |
17,3 |
17,7 |
1,0 |
|
12 |
3 |
92,3 |
89,5 |
52,6 |
13,2 |
1,2/1,6 |
|
13 |
2 |
69,7 |
66,9 |
32,3 |
15,6 |
1,2/1,6 |
|
14 |
2 |
66,9 |
65,9 |
37,5 |
14,3 |
1,0 |
|
15 |
1 |
37,8 |
36,1 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
16 |
2 |
53,6 |
52,4 |
28,6 |
10,6 |
1,2 |
|
4 |
17 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
18 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
19 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
20 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
21 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
22 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
23 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
24 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
5 |
25 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
26 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
27 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
28 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
29 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
30 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
31 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
32 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
6 |
33 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
34 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
35 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
36 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
37 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
38 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
39 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
40 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
7 |
41 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
42 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
43 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
44 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
45 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
46 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
47 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
48 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
8 |
49 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
50 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
51 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
52 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
53 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
54 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
55 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
56 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
9 |
57 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
58 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
59 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
60 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
61 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
62 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
63 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
64 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
10 |
65 |
2 |
53,4 |
52,2 |
28,6 |
11,3 |
1,2 |
66 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,3 |
1,7 |
|
67 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
68 |
3 |
91,9 |
89,1 |
52,6 |
12,9 |
1,2/1,6 |
|
69 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,4 |
1,2/1,6 |
|
70 |
2 |
66,7 |
65,7 |
37,5 |
14,2 |
1,0 |
|
71 |
1 |
37,5 |
35,8 |
14,2 |
11,5 |
1,7 |
|
72 |
2 |
53,2 |
52,0 |
28,6 |
10,3 |
1,2 |
|
11 |
73 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
74 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
75 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
76 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
77 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
78 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
79 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
80 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
12 |
81 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
82 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
83 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
84 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
85 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
86 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
87 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
88 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
13 |
89 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
90 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
91 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
92 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
93 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
94 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
95 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
96 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
14 |
97 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
98 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
99 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
100 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
101 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
102 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
103 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
104 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
15 |
105 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
106 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
107 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
108 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
109 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
110 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
111 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
112 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
16 |
113 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
114 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
115 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
116 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
117 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
118 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
119 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
120 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
17 |
121 |
2 |
53,5 |
52,3 |
28,9 |
11,2 |
1,2 |
122 |
1 |
38,9 |
37,2 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
123 |
1 |
50,3 |
49,3 |
17,2 |
17,5 |
1,0 |
|
124 |
3 |
92,6 |
89,8 |
52,9 |
12,7 |
1,2/1,6 |
|
125 |
2 |
69,6 |
66,8 |
32,3 |
15,5 |
1,2/1,6 |
|
126 |
2 |
67,0 |
66,0 |
37,9 |
14,1 |
1,0 |
|
127 |
1 |
37,4 |
35,7 |
14,2 |
11,6 |
1,7 |
|
128 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
10,2 |
1,2 |
|
18 |
129 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
130 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
131 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
132 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
133 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
134 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
135 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
136 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
19 |
137 |
2 |
53,3 |
51,2 |
28,9 |
11,0 |
2,1 |
138 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,1 |
1,7 |
|
139 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
140 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
141 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
142 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
143 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,1 |
1,7 |
|
144 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
20 |
145 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
146 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
147 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
148 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
149 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
150 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
151 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
152 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
21 |
153 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
154 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,1 |
1,7 |
|
155 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
156 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
157 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
158 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
159 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
160 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
22 |
161 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
162 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
163 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
164 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
165 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
166 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
167 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
168 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
23 |
169 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
170 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
171 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
172 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
173 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
174 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
175 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
176 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
24 |
177 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
178 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
179 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
180 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
181 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
182 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
183 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
184 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
|
25 |
185 |
2 |
53,3 |
52,1 |
28,9 |
11,0 |
1,2 |
186 |
1 |
38,8 |
37,1 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
187 |
1 |
50,1 |
49,1 |
17,2 |
17,4 |
1,0 |
|
188 |
3 |
92,4 |
89,6 |
52,9 |
12,5 |
1,2/1,6 |
|
189 |
2 |
69,4 |
66,6 |
32,3 |
15,3 |
1,2/1,6 |
|
190 |
2 |
66,8 |
65,8 |
37,9 |
13,9 |
1,0 |
|
191 |
1 |
37,2 |
35,5 |
14,2 |
11,4 |
1,7 |
|
192 |
2 |
53,1 |
51,9 |
28,9 |
10,0 |
1,2 |
2.10. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома:
― на первом этаже многоэтажного односекционного жилого дома предусмотрено размещение помещений административного и общественно-делового назначения;
― для хранения автотранспорта предусмотрен подземно-наземный паркинг на 81 м/место.
2.11. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
2.12. Плановый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: III квартал 2016г.
2.13. Возможные финансовые и прочие риски: обычные хозяйственные риски, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Добровольное страхование строительных рисков присутствует.
2.14. Планируемая стоимость строительства: 417 804 000 руб.
2.15. Перечень органов, участвующих в приемке дома:
Управление Государственного строительного надзора;
Департамент Главархитектуры Администрации г. Екатеринбурга;
Комитет благоустройства г. Екатеринбурга;
Екатеринбургский городской узел электросвязи;
МУП «Водоканал»;
ОАО «Екатеринбургские городские электрические сети»;
МТУ «Ростехнадзор по УФО»;
МУП «Тепловые сети»;
ЕМУП «Екатеринбургэнерго»
МУП «Бюро технической инвентаризации».
2.16. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
ООО «Виктория СИТИ» – представитель Застройщика по привлечению участников долевого строительства, агентский договор № 01-А от 26.12.2014г.
ООО «Виктория Инвест Строй» – подрядчик, договор строительного подряда № 77/2014 от 26.12.2014г., агентский договор № 02-А от 15.01.2015г.
Государственная регистрация: «30» декабря 2010 года ИФНС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга.
Информация о Свидетельстве о допуске, номер Свидетельства, срок его действия, об органе выдавшем это Свидетельство:
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0310.03-2011-6674369405-С-103. Регистрационный номер в государственном реестре с саморегулируемых организаций: СРО-С-103-07122009. Основание выдачи Свидетельства: решение Совета Партнерства, Протокол № 2/2015 от 05.02.2015г.
Начало действия Свидетельства: с «05» февраля 2015г. Свидетельства действительно без ограничения срока и территории его действия. Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 04.07.2013 года № № 0310.02-2011-6674369405-С-103.
ООО «Компания Строй Каркас» - подрядчик, договор строительного подряда № 04/2015 от 20.01.2015г.
Государственная регистрация: «29» августа 2014 года ИФНС по Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №25 по Свердловской области.
Информация о Свидетельстве о допуске, номер Свидетельства, срок его действия, об органе выдавшем это Свидетельство: Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1794.00-2014-6679056452-С-151.
Регистрационный номер в государственном реестре с саморегулируемых организаций: СРО-С-151-24122009.
Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета НП «Центр объединения строителей «СФЕРА-А», протокол № 198 от «27» октября 2014 года
Начало действия Свидетельства: с «27» октября 2014г. Свидетельства действительно без ограничения срока и территории его действия.
2.17. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве наряду с залогом обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика с ООО «Страховая Инвестиционная Компания» (юридический адрес 644043 г. Омск, ул. Фрунзе, 1, корп. 4, офис 609, ИНН 5401180222, ОГРН 1025400510123, Свидетельство серия 54 № 000738303, выдано Новосибирской городской регистрационной палатой 28.05.2001 года) по Соглашению о намерениях №001273-005-ОЗ на заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 21.01.2015г. и с ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (юридический адрес 390023, Рязанская область, г.Рязань, ул. Есенина, д. 29, ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, Свидетельство серия 62 № 002369247, поставлена на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области, 28.09.2015г.).
2.18. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: привлечение денежных средств для строительства подземно - надземного паркинга будет осуществляться на основании инвестиционных договоров.
В Проектную декларацию от «26» декабря 2014 года о строительстве «Многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями на 1-м этаже и двухуровневого подземно-наземного паркинга по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г.Екатеринбурга» внесены изменения «28» марта 2018г.
ИЗМЕНЕНИЯ №17 от «28» марта 2018 года
В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от «26» декабря 2014 года
о строительстве «Многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями
на 1-м этаже и двухуровневого подземно-наземного паркинга по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга»
1) Пункт 1.9. раздела 1 «ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ» изложить в следующей редакции:
1.9. Финансовые показатели по состоянию на 31.12.2017г.:
- собственные денежные средства – 157891,45 руб.
- кредиторская задолженность – 1670259,27 руб.
- дебиторская задолженность – 16303114,83 руб.
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации с изменениями находится в офисе ООО «Виктория СКК» по адресу: г.Екатеринбург, ул. Аптекарская, д.43, оф.1.
Настоящая проектная декларация
размещена на сайте www.victoryckk.ru
Директор ООО «Виктория СКК»
Шварц М.Л.