Многоэтажный односекционный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже и двухуровневый подземно-надземный паркинг по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга

 

СОГЛАСОВАНО

Директор

ООО «Виктория СКК»

 

_______________________

Шварц М.Л.

от 26.12.2014г.

 

 

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о строительстве «Многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями

на 1-м этаже и двухуровневый подземно-надземный паркинг по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 26.12.2014г.

от застройщика ООО «Виктория СКК» о строительстве «многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями

на 1-м этаже и двухуровневого подземно-надземного паркинга по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга»

 

         Дата публикации (размещения): 31.12.2014г.

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Виктория СКК»

1.2. Местонахождение:

Юридический/фактический  адрес: 620085, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Аптекарская, д.43, оф.1

тел.: (343) 2555-183, 2555-199, 2555-210, victoryckk@mail.ru

1.3. Режим работы:

Понедельник-четверг с 08.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.30)

Пятница с 08.30 до 16.30

Суббота, воскресенье – выходные

Тел. (343) 255-51-83, тел./факс 255-51-73

Контакты отдела продаж:

620185, г. Екатеринбург, ул. Аптекарская, д.48, тел. (343) 253-25-75, (343) 345-69-59, sales@visural.ru, www.visural.ru.

Режим работы: с 9.00 до 19.00 (без перерыва). Суббота – по предварительной записи. Воскресенье – выходной.

1.4. Свидетельство о государственной регистрации: серия I-ЧИ № 04276, выдано «11» апреля 1996 года Управлением государственной регистрации г. Екатеринбурга.

1.5. Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 66 № 0105862, выдано «18» апреля 2000 года Инспекцией МНС РФ по Чкаловскому району г. Екатеринбурга

1.6. Учредитель:

Шварц Мира Леонтьевна – 100% уставного капитала

1.7. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

 10-этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной парковкой расположенный по адресу город Екатеринбург улица Селькоровская, д.34. 1 этап ввода жилой части – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU-66302000-927 от 01.06.2011г.; 2 этап ввода встроенных помещений офисов – Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU-66302000-1193 от 14.12.2011г. (Разрешение на строительство №RU-66302000-681 выдано 04.12.2007г. Администрацией г. Екатеринбурга, №RU-66302000-1353 выдано 07.12.2010г. Администрацией г. Екатеринбурга, №RU-66302000-1561 выдано 25.04.2011г. Администрацией г. Екатеринбурга).

Двухсекционный жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенным офисным блоком на 1 этаже и частично 2 этаже, встроено-пристроенная двухуровневая подземная автостоянка, расположенный по адресу Свердловская область, город Екатеринбург, Чкаловский район, ул. Аптекарская, 48. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию  №RU 66302000-1578 от 18.12.2012 года выдано Администрацией города Екатеринбурга (Разрешение на строительство - № RU 66302000-1511 от 05.04.2011г. выдано Администрацией города Екатеринбурга, разрешение на строительство № RU 66302000-2336 от 16.03.2012г. выдано Администрацией города Екатеринбурга).

Трехсекционный жилой дом переменной этажности с помещениями офисов на первом этаже жилого дома (№1.2 по ГП)  со встроено-пристроенной подземной двухуровневой автостоянкой (№ 1.3 по ГП) с сетями инженерно-технического обеспечения расположенного по адресу Свердловская область, г. Екатеринбурга, Чкаловский район, ул. Селькоровская, ул. Селькоровская, 36. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - №RU 66302000-1985 выдано 30.12.2013 года Администрацией г. Екатеринбурга (Разрешение на строительство - № RU 66302000-2332  выдано 07.03.2012 года Администрацией г. Екатеринбурга).

 

1.8. Информация о Свидетельстве о допуске, номер Свидетельства, срок его действия, об органе выдавшем это Свидетельство:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, № 0065.03-2010-6664039750-С-103 от 05 марта 2015 г. выдано Некоммерческим Партнерством «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала» на основании Решения Совета НП «Саморегулируемая организация «Гильдия Строителей Урала», протокол № 5/2015 от 05 марта 2015 г. Срок действия: выдано без ограничения срока и территории его действия.

1.9. Финансовые показатели по состоянию на 31.12.2017г.:

-         собственные денежные средства – 157891,45 руб.

-         кредиторская задолженность – 1670259,27 руб.

-         дебиторская задолженность – 16303114,83 руб.

 

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Цель проекта строительства:

Строительство многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями на 1 этаже и 2-х уровневый подземно-надземный паркинг по улице Патриса Лумумбы в Чкаловском районе города Екатеринбурга с целью обеспечения жителей комфортным жильем.

2.2. Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства – IV квартал 2014г., окончание строительства – III квартал 2016г.
Объект введен в эксплуатацию (Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 20.10.2016г. № RU 66302000-4724-2014, выданное Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области).

2.3. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы № 76-1-4-0111-14 от 05.12.2014г. выдано ООО «Верхне - Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга», г. Ярославль (свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий № РОСС RU.0001.610612, выдано Федеральной службы по аккредитации 11.11.2014г., Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610203, выдано Федеральной службой по аккредитации 04.12.2013 года).

 

2.4. Разрешение на строительство: № RU 66302000-4724 выдано Администрацией города Екатеринбург от 26.12.2014г.

 

2.5. Право на землю:

Земельные участки принадлежат Застройщику на праве собственности на основании следующих документов:

-Договор купли-продажи от 27.12.2012г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 799771 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:05 04 034:0016.

-Договор купли-продажи от 27.12.2012г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800130 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:05 04 034:0016.

-Договор купли-продажи от 21.01.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800341 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0504034:0010.

-Договор купли-продажи от 18.01.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800298 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0504034:0010.

-Договор купли-продажи от 18.01.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права № 66 АЕ 800448 от 08.02.2013г. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0504034:0010.

 

Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:05 04 034:0016 – 2131 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:0504034:0010 – 2007 кв.м.

 

2.6. Элементы благоустройства:

―       детские игровые площадки, спортивные и хозяйственные площадки;

―       площадка для отдыха взрослых;

―       проезды и тротуары;

―       площадка для организации мест для временного хранения автомобилей;

―       озеленение (устройство газонов, цветников и посадка кустарников).

 

2.7. Местоположение жилого дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Территориальное расположение объекта: Свердловская область, г. Екатеринбург, Чкаловский район, квартал улиц Санаторная – пер. Батумский – пер. Сухумский – ул. Патриса Лумумбы. Участок  расположен в глубине квартала. С северной и южной сторон расположены 1-этажные индивидуальные жилые дома (частный сектор). 

Описание: проектируемый объект состоит из многоэтажного одноподъездного 25 этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями на первом этаже, техническим подпольем и пристроенного к жилому дому 2- х уровневого подземно -  надземного паркинга.  Высота дома  - 75 м. паркинга  - 5.93 м. На территорию участка предусмотрен въезд шириной 4.5 м. с ул. Патриса Лумумбы. Мусороудаление решено с размещением встроенной мусорокамеры с выходом на дворовой проезд.

 

2.8. Технические характеристики проекта: конструктивная схема – несущий железобетонный каркас (монолитные перекрытия, стены и ограждающие конструкции из газобетонных блоков); фундамент – монолитная железобетонная плита; наружные стены – газобетонные блоки; фасадная система –фасадная штукатурка по технологии «Ceresit»,  цоколь – плитняк лемезит на цементно-песчаном растворе; межквартирные стены – газозолобетонные блоки (твин-блок); внутриквартирные перегородки – силикатный блок; оконные блоки и балконные двери – металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты; остекление лоджий – алюминиевые одинарные стеклопакеты; отделка квартиры – подготовка «под чистовую»; водоснабжение – центральное; система отопления – горизонтальная коллекторная разводка; нагревательные приборы – стальные панельные радиаторы; вентиляция – естественная (из помещений кухонь, с/у и ванных комнат); счетчики учета расходов холодного водоснабжения – да; счетчики учета тепловой энергии – да;

2.9. Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

2.9.1. Исключен.

2.9.2. Нежилые помещения на 1 этаже:

1 – 1 шт., площадью 87,6 м2

2 – 1 шт., площадью 93,6 м2

3 – 1 шт., площадью 129,2 м2

4 – 1 шт., площадью 147,0 м2

2.9.3. Жилые помещения:

Кол-во комнат

Общее кол-во/ шт.

Площадь/ м²

1-комнатные

72

от 37,2 до 50,9

2-комнатные

96

от 53,1 до 70,0

3-комнатные

24

от 91,8 до 92,8

Всего квартир:

192

Кол-во квартир на каждом этаже: 8 шт.

Совокупная площадь квартир: 11 039,4 м2

Этаж

№ жилого помещения/ квартиры

Кол-во комнат

Площадь, м²

привед-ая

общая

жилая

кухня

балкон/лоджия (с коэфф)

2

1

2

54,2

53,0

28,6

11,8

1,2

2

1

39,4

37,7

14,2

12,0

1,7

3

1

50,9

49,9

17,3

18,0

1,0

4

3

92,8

90,0

52,6

13,4

1,2/1,6

5

2

70,0

67,2

32,3

15,9

1,2/1,6

6

2

67,2

66,2

37,5

14,6

1,0

7

1

38,0

36,3

14,2

11,5

1,7

8

2

54,0

52,8

28,6

10,8

1,2

3

9

2

53,7

52,5

28,6

11,5

1,2

10

1

39,2

37,5

14,2

11,3

1,7

11

1

50,6

49,6

17,3

17,7

1,0

12

3

92,3

89,5

52,6

13,2

1,2/1,6

13

2

69,7

66,9

32,3

15,6

1,2/1,6

14

2

66,9

65,9

37,5

14,3

1,0

15

1

37,8

36,1

14,2

11,5

1,7

16

2

53,6

52,4

28,6

10,6

1,2

4

17

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

18

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

19

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

20

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

21

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

22

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

23

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

24

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

5

25

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

26

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

27

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

28

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

29

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

30

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

31

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

32

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

6

33

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

34

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

35

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

36

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

37

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

38

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

39

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

40

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

7

41

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

42

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

43

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

44

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

45

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

46

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

47

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

48

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

8

49

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

50

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

51

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

52

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

53

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

54

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

55

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

56

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

9

57

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

58

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

59

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

60

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

61

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

62

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

63

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

64

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

10

65

2

53,4

52,2

28,6

11,3

1,2

66

1

38,9

37,2

14,2

11,3

1,7

67

1

50,3

49,3

17,2

17,4

1,0

68

3

91,9

89,1

52,6

12,9

1,2/1,6

69

2

69,4

66,6

32,3

15,4

1,2/1,6

70

2

66,7

65,7

37,5

14,2

1,0

71

1

37,5

35,8

14,2

11,5

1,7

72

2

53,2

52,0

28,6

10,3

1,2

11

73

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

74

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

75

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

76

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

77

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

78

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

79

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

80

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

12

81

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

82

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

83

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

84

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

85

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

86

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

87

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

88

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

13

89

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

90

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

91

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

92

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

93

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

94

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

95

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

96

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

14

97

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

98

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

99

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

100

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

101

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

102

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

103

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

104

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

15

105

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

106

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

107

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

108

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

109

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

110

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

111

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

112

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

16

113

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

114

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

115

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

116

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

117

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

118

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

119

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

120

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

17

121

2

53,5

52,3

28,9

11,2

1,2

122

1

38,9

37,2

14,2

11,4

1,7

123

1

50,3

49,3

17,2

17,5

1,0

124

3

92,6

89,8

52,9

12,7

1,2/1,6

125

2

69,6

66,8

32,3

15,5

1,2/1,6

126

2

67,0

66,0

37,9

14,1

1,0

127

1

37,4

35,7

14,2

11,6

1,7

128

2

53,3

52,1

28,9

10,2

1,2

18

129

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

130

1

38,8

37,1

14,2

11,4

1,7

131

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

132

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

133

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

134

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

135

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

136

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

19

137

2

53,3

51,2

28,9

11,0

2,1

138

1

38,8

37,1

14,2

11,1

1,7

139

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

140

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

141

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

142

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

143

1

37,2

35,5

14,2

11,1

1,7

144

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

20

145

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

146

1

38,8

37,1

14,2

11,4

1,7

147

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

148

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

149

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

150

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

151

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

152

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

21

153

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

154

1

38,8

37,1

14,2

11,1

1,7

155

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

156

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

157

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

158

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

159

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

160

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

22

161

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

162

1

38,8

37,1

14,2

11,4

1,7

163

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

164

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

165

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

166

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

167

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

168

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

23

169

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

170

1

38,8

37,1

14,2

11,4

1,7

171

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

172

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

173

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

174

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

175

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

176

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

24

177

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

178

1

38,8

37,1

14,2

11,4

1,7

179

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

180

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

181

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

182

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

183

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

184

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

25

185

2

53,3

52,1

28,9

11,0

1,2

186

1

38,8

37,1

14,2

11,4

1,7

187

1

50,1

49,1

17,2

17,4

1,0

188

3

92,4

89,6

52,9

12,5

1,2/1,6

189

2

69,4

66,6

32,3

15,3

1,2/1,6

190

2

66,8

65,8

37,9

13,9

1,0

191

1

37,2

35,5

14,2

11,4

1,7

192

2

53,1

51,9

28,9

10,0

1,2

 

2.10. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома:

―                   на первом этаже многоэтажного односекционного жилого дома предусмотрено размещение помещений административного и общественно-делового назначения;

―                   для хранения автотранспорта предусмотрен подземно-наземный паркинг на 81 м/место.

2.11. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

2.12. Плановый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: III квартал 2016г.

2.13. Возможные финансовые и прочие риски: обычные хозяйственные риски, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Добровольное страхование строительных рисков присутствует.

 

2.14. Планируемая стоимость строительства: 417 804 000 руб.

 

2.15. Перечень органов, участвующих в приемке дома:

Управление Государственного строительного надзора;

Департамент Главархитектуры  Администрации г. Екатеринбурга;

Комитет благоустройства г. Екатеринбурга;

Екатеринбургский городской узел электросвязи;

МУП «Водоканал»;

ОАО «Екатеринбургские городские электрические сети»;

МТУ «Ростехнадзор по УФО»;

МУП «Тепловые сети»;

ЕМУП «Екатеринбургэнерго»

МУП «Бюро технической инвентаризации».

 

2.16. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

              ООО «Виктория СИТИ» – представитель Застройщика по привлечению участников долевого строительства, агентский договор № 01-А от 26.12.2014г.

ООО «Виктория Инвест Строй» – подрядчик, договор строительного подряда № 77/2014 от 26.12.2014г., агентский договор № 02-А от 15.01.2015г.

Государственная регистрация: «30» декабря 2010 года ИФНС по Чкаловскому району г. Екатеринбурга.

Информация о Свидетельстве о допуске, номер Свидетельства, срок его действия, об органе выдавшем это Свидетельство:

Свидетельство о допуске к  определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0310.03-2011-6674369405-С-103. Регистрационный номер в государственном реестре с саморегулируемых организаций: СРО-С-103-07122009. Основание выдачи Свидетельства: решение Совета Партнерства, Протокол № 2/2015 от 05.02.2015г.

Начало действия Свидетельства: с «05» февраля 2015г. Свидетельства действительно без ограничения срока и территории его действия. Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 04.07.2013 года № № 0310.02-2011-6674369405-С-103.

ООО «Компания Строй Каркас» - подрядчик, договор строительного подряда № 04/2015 от 20.01.2015г.

Государственная регистрация: «29» августа 2014 года ИФНС по Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №25 по Свердловской области.

Информация о Свидетельстве о допуске, номер Свидетельства, срок его действия, об органе выдавшем это Свидетельство: Свидетельство о допуске к  определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1794.00-2014-6679056452-С-151.

Регистрационный номер в государственном реестре с саморегулируемых организаций: СРО-С-151-24122009.

Основание выдачи Свидетельства: Решение Совета НП «Центр объединения строителей «СФЕРА-А», протокол № 198 от «27» октября 2014 года

Начало действия Свидетельства: с «27» октября 2014г. Свидетельства действительно без ограничения срока и территории его действия.

2.17. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве наряду с залогом обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика с ООО «Страховая Инвестиционная Компания» (юридический адрес 644043 г. Омск, ул. Фрунзе, 1, корп. 4, офис 609, ИНН 5401180222, ОГРН 1025400510123, Свидетельство серия 54 № 000738303, выдано Новосибирской городской регистрационной палатой 28.05.2001 года) по Соглашению о намерениях №001273-005-ОЗ на заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  от 21.01.2015г. и с ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ» (юридический адрес 390023, Рязанская область, г.Рязань, ул. Есенина, д. 29, ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188, Свидетельство серия 62 № 002369247, поставлена на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области, 28.09.2015г.).

 2.18. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: привлечение денежных средств для строительства подземно - надземного паркинга будет осуществляться на основании инвестиционных договоров.

 

В Проектную декларацию от «26» декабря 2014 года о строительстве «Многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями на 1-м этаже и двухуровневого подземно-наземного паркинга по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г.Екатеринбурга» внесены изменения «28» марта 2018г.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ №17 от «28» марта 2018 года

В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ от «26» декабря 2014 года

о строительстве «Многоэтажного односекционного жилого дома с нежилыми помещениями

на 1-м этаже и двухуровневого подземно-наземного паркинга по ул. Патриса Лумумбы в Чкаловском районе г. Екатеринбурга»

1) Пункт 1.9. раздела 1 «ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ» изложить в следующей редакции:

1.9. Финансовые показатели по состоянию на 31.12.2017г.:

-         собственные денежные средства – 157891,45 руб.

-         кредиторская задолженность – 1670259,27 руб.

-         дебиторская задолженность – 16303114,83 руб.

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации с изменениями находится в офисе ООО «Виктория СКК» по адресу: г.Екатеринбург, ул. Аптекарская, д.43, оф.1.

Настоящая проектная декларация

 размещена на сайте  www.victoryckk.ru

 

Директор ООО «Виктория СКК»

Шварц М.Л.

Контакты
Юридический адрес: 620085, Екатеринбург, ул. Аптекарская 43, офис 1
Фактический адрес: 620085, Екатеринбург, ул. Аптекарская 43, офис 1

E–mail: VictoryCKK@mail.ru

Телефоны: 8 (343)255-51-83 приемная;
8 (343)255-51-73 технический отдел;
8 (343)255-51-99 бухгалтерия;
8 (343)255-52-10 главный энергетик